Пять профессиональных советов по покупке недвижимости за рубежом

Покупка недвижимости в зарубежной стране - дело сколь прибыльное, столь и рискованное, поэтому вряд ли стоит заниматься этим самому. Гораздо безопасней довериться надежному риэлтору или обратиться в специализированную фирму, которая дополнительно может предоставить вам и такую услугу как переводчик в Хельсинки, Барселоне, Ханое или в других городах. Вот какие советы по приобретению недвижимости за границе дают профессионалы:

1. Обязательно потребуйте документы у компании, куда вы обратились за риэлторскими услугами. У специалиста по недвижимости должен быть оформленный документ о сотрудничестве, а также соответствующий перевод договора на русский язык. Отдайте предпочтение фирме, которая существует на рынке данной страны более трех лет, а также компаниям, работающим непосредственно с застройщиком.

2. Предпочтительно выехать за рубеж самому, чтобы лично осмотреть приобретаемый дом или квартиру. Поговорите с вашей риэлторской компанией, иногда они предлагают своим клиентам скидки на проживание в гостинице, а также выделяют сопровождающего.

3. Выбирая недвижимость, особое внимание уделите на местоположение квартиры: она должна быть в районе с уже сформированной инфраструктурой и не выходить окнами на городскую свалку.

4. Договор о купле-продаже недвижимости можно подписать на месте, там же обычно можно выполнить и срочный перевод документов, необходимый для этой процедуры. Как правило, первоначально необходимо внести предоплату, обычно в размере 40 процентов. Насторожитесь, если продавец удовлетворен меньшим процентом, возможно, за этим стоит какой-либо подвох. В мусульманских странах, например, в Турции по обычаю следует торговаться. При этом вполне реально получить приличную скидку на приобретаемую квартиру.

5. В любом случае обратите внимание и на личность продавца. Если он кажется вам странным, или вы неосознанно чувствуете опасность, лучше отказаться от этой сделки. В агентстве, наверняка, могут предложить вам и другие варианты, из которых всегда можно подобрать жилье, устраивающее вас по всем критериям.